グランドヒルズ岡崎神宮道

  • 京都府京都市左京区岡崎円勝寺町

  • / 東山駅 徒歩6分

  • 2002年築 / 5階建 / 44戸 / RC造

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価格偏差値

50.4
割安

推定相場価格より0.6%割安

販価
10,900万円
137.0万円/㎡
相場
10,968万円
137.9万円/㎡
5,177
9,037
12,898
16,758
AI査定結果
推定相場価格
10,968万円
137.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,037万円〜12,898万円
113.6万円/㎡〜162.2万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.4%
 
最終更新日: 2025年6月8日
グランドヒルズ岡崎神宮道
10,900万円(137.0万円/㎡)/ 2階 / 79.54㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は146.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(137.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/0210,900万円137.0万円1階 79.54㎡ 2LDK
2025/06/0210,900万円137.0万円2階 79.54㎡ 2LDK
2025/05/2510,700万円134.5万円3階 79.54㎡ 3LDK+
2025/04/1210,900万円137.0万円3階 79.54㎡ 3LDK+
2025/03/3114,900万円163.1万円4階 91.37㎡ 1LDK+S+WIC
2025/03/2511,000万円138.3万円3階 79.54㎡ 3LDK+
2025/02/0816,000万円175.1万円4階 91.37㎡ 1SLDK
2025/01/1716,800万円183.9万円4階 91.37㎡ 1LDK
2024/05/309,680万円121.7万円3階 79.54㎡ 3LDK
2023/02/0411,800万円136.9万円4階 86.17㎡ 3LDK
2023/01/2812,500万円145.1万円4階 86.17㎡ 3LDK

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は129万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(137.0万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02グランドヒルズ岡崎神宮道
京都市左京区岡崎円勝寺町
東山駅6分 10,900万円137.0万円79.542LDK2階 / 5階建 200244RC
2025/06/05マジェス京都岡崎
京都市左京区南禅寺草川町
東山駅8分 10,900万円126.9万円85.881LDK4階 / 5階建 南東200464RC
2025/03/18ファミール・グラン岡崎東山荘
京都市左京区粟田口鳥居町
蹴上駅6分 8,780万円112.6万円77.952SLDK ※S・サービススペースは納戸です4階 / 5階建 西200242RC
2023/08/25パークハウス京都岡崎有楽荘
京都市左京区岡崎円勝寺町
東山駅5分 15,200万円173.0万円87.883LDK5階 / 5階建 200538RC
2025/01/28聖護院パークホームズ
京都市左京区聖護院東寺領町
神宮丸太町駅4分 9,598万円103.5万円92.763LDK4階 / 5階建 199857RC

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平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/02グランドヒルズ岡崎神宮道
京都市左京区岡崎円勝寺町
東山駅6分 22.2万円0.28万円79.542LDK2階 / 5階建 200244RC
2024/02/26マジェス京都岡崎
京都市左京区南禅寺草川町
東山駅8分 30.0万円0.41万円72.972LDK5階 / 5階建 西200464RC
2023/10/11ファミール・グラン岡崎東山荘
京都市左京区粟田口鳥居町
蹴上駅6分 20.0万円0.24万円82.723LDK1階 / 5階建 南西200242RC
2023/07/03パークハウス京都岡崎有楽荘
京都市左京区岡崎円勝寺町
東山駅4分 30.0万円0.36万円83.62LDK2階 / 5階建 200538RC
2024/06/13聖護院パークホームズ
京都市左京区聖護院東寺領町
神宮丸太町駅4分 18.8万円0.25万円75.573LDK4階 / 5階建 199857RC
2025/05/25アルス丸太町山水庵
京都市左京区東丸太町
神宮丸太町駅2分 16.5万円0.25万円67.183LDK1階 / 6階建 西200228RC
2024/11/12コスモ吉田近衛通
京都市左京区吉田下阿達町
神宮丸太町駅8分 19.0万円0.26万円74.283LDK4階 / 7階建 199932RC
2023/01/23グラン・シティオ下鴨四季彩館
京都市左京区下鴨松原町
出町柳駅12分 24.0万円0.27万円88.643LDK4階 / 5階建 200226RC
2024/12/23ルイシャトレ下鴨本通
京都市左京区下鴨西林町
出町柳駅13分 16.0万円0.22万円72.783LDK3階 / 7階建 199834RC
2024/03/03パーク・ハイム下鴨
京都市左京区下鴨東森ケ前町
松ケ崎駅15分 20.0万円0.22万円90.283LDK3階 / 5階建 南西199818RC
2024/02/14フォルム松ケ崎ノーザンレジデンス
京都市左京区松ケ崎修理式町
松ケ崎駅5分 18.0万円0.21万円84.43LDK4階 / 7階建 200736RC
2024/10/11グラン・シティオ北山通り
京都市左京区松ケ崎壱町田町
松ケ崎駅2分 18.5万円0.25万円74.043LDK3階 / 3階建 199964RC
2025/03/29グラン・ブルー北山通
京都市左京区松ケ崎井出ケ海道町
松ケ崎駅1分 18.0万円0.25万円70.712LDK4階 / 5階建 西200438RC
2025/03/05藤和宝ケ池ホームズ
京都市左京区上高野下荒蒔町
宝ケ池駅1分 16.0万円0.21万円75.033LDK4階 / 5階建 西199847RC
2024/01/25グランエスパス宝ケ池
京都市左京区上高野深田町
国際会館駅5分 16.8万円0.22万円75.253LDK3階 / 5階建 200715RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は京都府で10.7%上昇、京都市左京区では6.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(137.0万円)は京都市左京区の平均と比較して38.2%割高です。
1997〜2007年築, 専有面積69.54㎡〜89.54㎡の平均販売価格
京都府
63.7万円/㎡
前年比+10.7%
京都市左京区
99.1万円/㎡
前年比+6.6%

マンション概要

マンション名グランドヒルズ岡崎神宮道
所在地京都府京都市左京区岡崎円勝寺町
交通東山駅徒歩6分
築年月2002年
階数5階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権